5 Zimmer • 178 m² • 302 m² Grundstück • frei ab 01.01.2027
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Einfamilienhaus zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
990000 €990.000 €
5.561 €/m²
5 Zimmer • 178 m² • 302 m² Grundstück • frei ab 01.01.2027
Zuhause mit Garten, Terrasse und großer Dachterrasse
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Grundstück und Garage.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, hellen Wohnbereich, der direkt auf die sonnige Terrasse mit Südostausrichtung führt. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, Neues auszuprobieren und kulinarische Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Durch die Terrassentür strömt frische Luft herein und öffnet den Blick ins Grüne - ein wunderbarer Ort, um den Tag zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Badezimmer und eine praktische Garderobe.
In den oberen Geschossen erwarten Sie eine großzügige Dachterrasse, die zum Sonnenbaden, Verweilen und Genießen einlädt, sowie weitere Räume, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bieten.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
302 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
- Massivbau als Effizienzhaus 40 - inklusive erschlossenem Grundstück - Studio im Dachgeschoss mit Nutzungsflexibilität - kompakte Grundstücksgröße - große Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung - umgeben von niedriger Bebauung - alternative Haustyp- und Grundrissvarianten verfügbar - Parkett - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - zwei Bäder - Badewanne - bodengleiche Dusche - Handtuchheizkörper
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
5.561,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.069.200 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
79.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
59.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köpenicker Allee 135, Karlshorst, Berlin (10318)
Mit dem Tierpark Berlin, dem Museum Karlshorst, der Wuhlheide und dem Naturschutzgebiet Biesenhorster Sand liegen attraktive Freizeitangebote und viel Grün in der unmittelbaren Umgebung der Gartenstadt Karlshorst. Auch mehrere Supermärkte, Schulen und Kitas sind gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
bonava.de/gartenstadt-karlshorst.de - https://www.bonava.de/immobilien/berlin/karlshorst/gartenstadt-karlshorst
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
