Multifuntionale Lager-/ Produktionshalle ebenerdig mit Rampen & mit großen Freiflächen nahe der A66 in Bruchköbel zu vermieten
Im Auftrag unserer Mandanten bieten wir
freibleibend wie folgt an :
Neuwertige attraktive Lager- / Produktionshalle im Außenbereich von Bruchköbel in verkehrsgünstiger Lage nahe des Autobahnkreuzes A66 zu vermieten.
Die teilbare multifunktionale Lagerhalle mit Bürotrakt und überdachten Freilagerflächen weist folgende Nutzflächen aus :
Mietabschnitt 1 . s.a. beigefügten Grundrissplan
Haupthalle D2 : ca. 900 m²
Hallenhöhe A : ca. 7,00 m OK
Mietpreis pro Monat netto 6,0 € je m²
Büro / Sozialtrakt D3 : ca 190m2
Mietpreis pro Monat netto 7,50 € je m²
Überdachte
Außenlagerfläche D 4.1: ca. 190 m²
Höhe ca. 5,5 m
Mietpreis pro Monat netto 3,50 € je m²
Optional Anmietbar im weiteren :
Außenlagerfläche D 4.2 ca. 670 m²
Höhe ca. 5,5 m
Mietpreis pro Monat netto 3,50 € je m²
Freiflächen insgesamt : bis zu 3.000 m²
Mietpreis pro Monat netto 1,40 € je m²
Vorstehende Anmietungspreise verstehen sich netto zzgl. übliche Nebenkosten Vorauszahlung + zzgl. gesetzl. Mwst.
Die ehemals als Gemüseverarbeitungs und Produktionsstätte genutzte Immobilienanlage weist einen gepflegten und neuwertigen Zustand aus und lässt sich multifunktional nutzen. Die Halle ist mit drei großen Sektionaltoren ausgestattet, die
eine Zufahrt mit LKW gestatten. Bei Bedarf kann eine Rampenanlage mitgenutzt werden. Die Halle ist im weiteren mit einem attraktiven Bürotrakt in Größe von ca. 190 m² ausgestattet, die Büro / Sozialräume sind lichtdurchflutet, die Fußböden sind modern in dunkel gefliest, die Wände sind in reinweiß gestrichen.
Es stehen ausreichende PKW / LKW Stellplätze zur Verfügung .
Bei Bedarf können die überdachen Freilagerflächen um angrenzende geschotterte nicht gedeckte Außenlagerflächen ergänzt werden .
Der Mietpreis richtet sich nach der Verwendung und der Länge der fest vereinbarten Mietzeit.
Mietpreise VB :
Lagerfläche Halle D 2 : 6,00€ /m²
Büroflächen Halle D3 : 7,50 €/m²
Gedeckte Freilagerfläche : 3,50 €/m²
geschotterte Außenlagerflächen : 1,40 €/m²
Vorstehende Preisangaben verstehen sich unter Vorbehalt der Verwendung und der
Laufzeit des Mietvertrages.
Die Halle hat mittig ein Lichtband und ist im weiteren mit einer flächendeckenden Beleuchtungsanlage ausgestattet. Es sind eine Vielzahl von Stromanschlüssen (230V/400 V) - und Wasserzapfstellen innerhalb der gesamten Liegenschaft verfügbar. Etwaige Strom- / Wasserbezüge werden über separate Zählwerke mit einem Nutzer abgerechnet .
Die Lagerhalle wird kalt und ungeheizt vermietet. Bei Bedarf ist es einem Mieter gestattet eine Hallenheizungsanlage auf eigen Kosten einzubringen. Die Büro und Sozialräume werden beheizt vermietet, die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggas / Zentralheizungsanlage die ein Mieter in Eigenregie zu betreiben hat.
Die Halle weist einen schwerlastfähigen Hallenboden in Beton auf. Die Bodenbelastung beträgt 5to. je m².
Die drei Sektionaltore mit einer Größe von 5x5 m lassen die Befahrung mit LKW / Transportern innerhalb der Halle zu.
Das Objekt verfügt über mehrere Personenzugänge und ist hierdurch auf Anfrage teilbar.
Die Immobilie eignet sich ideal für unterschiedliche Konzepte und Branchen ;
fragen Sie gerne Ihren aktuellen Bedarf bei uns an .
Die Lagerung von Gefahrstoffen , wassergefährdender Stoffe, explosiver Stoffe jeglicher Art ist nicht gestattet.
Sonstige Aus- und Umbauwünsche eines möglichen Mieters werden gerne berücksichtigt und sind individuell verhandelbar.
