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249.000 €
4 Zimmer  •  103 m²  •  547 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
2.417 €/m²
4 Zimmer  •  103 m²  •  547 m² Grundstück

Der Klassiker unter den Einfamilienhäusern!

Kurzbeschreibung Der Klassiker unter den Einfamilienhäusern! Objekt Das klassische Schmuckstück für die junge Familie! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen einen großen Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, Küche und zwei Bäder. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Ein liebevoll gestalteter Garten wartet auf Sie - hier können Sie zukünftig mit Ihren Liebsten die Freizeit genießen. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 547 m² Grundstück
  • Keller
  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
2.417,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
277.809 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Sooden-Allendorf (37242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Allendorf. Die Wohnlage ist sehr ruhig und idyllisch.

Bad Sooden-Allendorf ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Kurstadt liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 8.150 Einwohner und unterteilt sich in 9 Stadtteile. Bad Sooden-Allendorf ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Feldern.

Infrastruktur:
Die Kurstadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, viele Sehenswürdigkeiten, verschiedene Traditionen und sehr viel Kultur aus. Hier wird Ihnen alles für den täglichen Bedarf geboten, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium, Blindow Schule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Werratal Therme, Kurklinik, Gradierwerk etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
PKW: Mit dem Auto nach Eisenach, Göttingen, Kassel oder Bad Hersfeld sind es jeweils ca. 50 km. Nach Witzenhausen und Eschwege sind es ca. 15 km.

Freizeit:
Bad Sooden-Allendorf ist geprägt von vielen Traditionen (z.B. Brunnen- und Heimatfest, Märchenwoche) und viel Kultur. Die Stadt bietet ihren Bewohnern und Gästen viele Veranstaltungen und Events im ganzen Jahr.
Auch das Vereinsleben in der Stadt ist sehr aktiv. Es gibt viele Sportvereine (Radfahren, Wandern, Reiten, Turnen, Motorsport etc.) und Kulturvereine (Seniorenverein, Chor, Imkerei, Feuerwehr etc.).
Auch die beliebte Werrataltherme ist hier zu finden. Wandern, Kanufahren und die vielen Fahrradwege begeistern nicht nur die Touristen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

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Über den Anbieter

Friedrich-Wilhelm-Straße 40-42, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Michael StammelDein Kontakt
Online-ID: 26N2C26ZZMB8
Referenznummer: 8101-030004
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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