3-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Überlingen mit Seeblick!
Wohnerlebnis im Herzen von Überlingen mit Seesicht und kurzen Wegen in die Stadt.
Das Wohnprojekt wird im Sommer 2027 fertig gestellt sein.
Die Beschreibung des Grundrisses: Durch den komfortablen Eingangsbereich gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug zu Ihrer Wohnung.
Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer - ideal für alles, was griffbereit, aber nicht sichtbar sein soll und das Gäste-WC.
Ein Flur führt Sie zu den zwei gut geschnittenen Zimmern, die individuell nutzbar sind - ob als Schlafraum oder Büro. Das stilvolle und gehoben ausgestattete Badezimmer überzeugt!
Das "Herz" der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Perfekt für gemeinsames Kochen, Genießen und gesellige Abende.
Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Licht.
Der überdachte Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert lädt Sie an lauen Abenden ein, bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen - hier finden Sie Ihren persönlichen Logenplatz im Freien.
Merkmale
Bezug: 2027
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
863500 €863.500 €
9.801,36 €/m²
Preis pro Stellplatz
17500 €17.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
923.946 €1
Kaufpreis
863.500 €
Kaufnebenkosten
60.446 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.953 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.318 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen - all dies unmittelbarer am See.
Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.
Von der Immobilie aus verfügen Sie über eine moderne, gut ausgebaute Infrastruktur mit direkten kurzen Wegen auf die B31. In 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Ortskern von Überlingen und den Bodensee. Aber auch die Wege ins Grüne sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Supermarkt, Bäcker und der Bank gelangen Sie ebenfalls bequem in unter 5 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
In diesem Neubauobjekt stehen noch weitere zwei Wohnungen zum Verkauf.
Bei Interesse oder Fragen, melden Sie sich gerne jederzeit bei uns! Wir sind gerne für Sie da.
Ihr Lebensart-Team
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
