Wohnung zum Kauf - Erstbezug

3300000 €3.300.000 €

14.348 €/m²

5 Zimmer  •  200,5 m²

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Wien (1070)

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Wohnen auf höchstem Niveau in einem revitalisierten Altbau, zentral und lichtdurchflutet.
Dieses top ausgestattete Dachgeschossapartment besticht durch zentrale Raumaufteilung, südseitige Terrasse und hochwertige Ausführung.
Errichtet auf einem historischen Gebäude, vereint es elegante Architektur mit modernem Komfort.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind  01 526 26 36 13,  0699 1008 5785

Lage:
Sehr zentrale Lage im Herzen von Wien
Hervorragende Infrastruktur, Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie in unmittelbarer Nähe
Kurze Wege zu Kulturszene und Freizeitangeboten

Ausstattung:
Klimatisierung in allen Wohnräumen
Luftwärmepumpe für Beheizung und Warmwasser
Sonnenschutz
2 Terrassen, einmal mit Blick über Wien und einmal hofseitig
5 Zimmer, praktisch angeordnete Wohn- und Schlafbereiche
3 Bäder sowie 3 Toiletten
Hochwertige Bodenbeläge, großflächige Fenster mit perfekter Arealbelichtung

Raumaufteilung 200qm:
Vorraum
Wohnzimmer mit offener Küche
3-4 Zimmer, je nach Positionierung der Küche lt. Plan
3 Bäder
3 Toiletten
4 Abstellräume

Freiflächen 83qm:
2 Terrassen

Highlights:

Der Lift fährt auf die Wohn- und Terrassenebene!

Revitalisierter Altbau kombiniert historische Details mit zeitgemäßer Technik
Hochwertige Materialien, raffinierte Beleuchtung und elegantes Design

Kaufpreise: 
Wohnung 3.300.000,- EUR
Garage je 60.000,- EUR

Resümee:
Ideal für Menschen die Luxus, Komfort und Zentrumslage schätzen!

Energieausweis: HWB  Ref,SK 24,40   f GEE,SK 0,44

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind  01 526 26 36 13,  0699 1008 5785

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Stichworte Nutzfläche: 200,49 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 83,18 m², Bundesland: Wien