Ihr Traumhaus in Ennepe-Ruhr - Individuell geplant und nachhaltig gebaut!
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Ennepe-Ruhr! Dieses großzügige, modern geplante Fertighaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 192,22 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einem komfortablen Raumklima und einer hohen Energieeffizienz, die den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen!
Merkmale
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise überzeugt durch zahlreiche technische Details und Highlights:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Dieser hohe Standard garantiert Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch Sicherheit und Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448049 €448.049 €
2.330,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.128 €1
Kaufpreis
448.049 €
Kaufnebenkosten
54.079 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.721 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.123 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gevelsberg, Ennepe Ruhr (58285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Fläche von 480 m² bietet Ihnen nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 144.000,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
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