Kurzbeschreibung
Klein aber Fein !
Objekt
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Gebesee, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die unsanierte Immobilie wurde um 1970 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche des zwei-geschossigen Gebäudes beträgt zur Zeit ca. 100 m² und bietet somit genügend Platz für die kleine Familie. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusätzlich noch Ausbaureserven. Auf dem überschaubaren Grundstück, mit einer Größe von ca. 171 m², befinden sich noch eine Garage und eine kleine Werkstatt.
Merkmale
171 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Stein, Teppich
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
massive Bauweise 2 Vollgeschosse Dachboden nicht ausgebaut Teilunterkellerung Ofenheizung mit Gaseinsatz sanierungsbedürftiger Zustand Innenhof Garage / Werkstatt
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
700 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
77.399 €1
Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
7.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gebesee (99189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gebesee liegt im Landkreis Sömmerda und ist genau mittig zwischen Erfurt und Sömmerda. In beide Richtungen beträgt die Distanz nur etwa 18 km. Mit ca. 30 min Autofahrt ist man auch zügig in Bad Langensalza und somit die Schnittstelle des Verkehr in alle Himmelsrichtungen. Mit etwas mehr als 2000 Einwohner hat Gebesee als Stadt eine so attraktive Größe, dass man auch infrastrukturell viel geboten bekommt. So verfügt die Stadt über eine eigene Grundschule, ein Gymnasium, eine Berufsschule und eine eigene Bibliothek. Neu errichtete Supermärkte und Einzelhändler garantieren eine umfängliche Versorgung vor Ort und auch die medizinische Versorgung mit diversen Praxen ist gegeben. Gebesee ist über seine Grenzen bekannt für seine großen Erdbeerplantagen. Als großer Arbeitgeber ist die Firma Meggle angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
