Vermietete Dachgeschoss-Eigentumswohnung in 19061 Schwerin-Krebsförden
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Dachgeschoss-Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage im Schweriner Stadtteil Krebsförden. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, modernen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine klare Grundrissgestaltung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine solide Vermietbarkeit. Mit einer praktischen Diele, einem Wannenbad, einem behaglichen Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit halboffener Küche bietet diese Wohnung ein komfortables Wohnambiente - ideal für Kapitalanleger, die auf eine zuverlässige und langfristige Mietnachfrage setzen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bereits in das offene Wohnkonzept integriert. Ein separater Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine eigene Fernwärmestation, was eine effiziente und moderne Heizlösung garantiert.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Keller
Badewanne
.Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus .Vermietet - ideal als Kapitalanlage .Großzügiges Wohnzimmer mit halboffener Küche .Verglaster Erker .Einbauküche inklusive .Helles Schlafzimmer .Modernes Wannenbad .Diele mit gut nutzbarer Fläche .Kellerabstellraum .PKW-Stellplatz direkt am Haus .Eigene Fernwärmestation für die Wohnung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
2.249,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gemäß § 656 c BGB.
Geschätzte Gesamtkosten
139.462 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
14.462 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krebsförden, Schwerin (19061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Krebsförden im Süden Schwerins gilt als beliebte Wohnadresse. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem profitiert man von kurzen Wegen zum Sieben-Seen-Center, zum Schweriner See sowie zu verschiedenen Naherholungsgebieten. Die Anbindung an die B321 sowie die Autobahn A14 ist ideal.
