In zentraler Lage im Bezirk, mit U Bahn Nähe, befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung in der Belle Étage eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses. Die Eigentümer legten großen Wert auf die originalgetreue Restaurierung dieser Wohnung. Das Parket wurde restauriert und blieb im Original erhalten, die Stuckarbeiten wurden restauriert und die Flügeltüren und Kastenfenster ebenso. Bis ins kleinste Detail wurde auf die Originalsubstanz Rücksicht genommen. Ein Altbaujuwel mit zeitloser Eleganz und Großzügigkeit.
Das repräsentatives Entrée der Wohnung führt in die klassisch gegliederte Raumstruktur mit zwei stilvollen Salons, zwei ruhigen Schlafzimmern - eines davon mit elegantem begehbarem Schrankraum. Eine großzügigen Küche mit separatem Nebenraum sowie 2 Badezimmer ( davon ein Masterbadezimmer, mit Badewanne und Dusche ) ergänzen das großzügige Ambiente. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Flair in der Stadt.
Eine Gelegenheit für Käufer mit Ansprüchen an Stil, Lage und Wertbeständigkeit.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
1490000 €1.490.000 €
8.975,90 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Lage
Wien (1040)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tiefgaragenstellplätze stehen im gegenüberliegenden Gebäude zur Verfügung. Der Auftraggeber wurde aufgefordert einen Energieausweis nachzureichen. Zum Schutz der Privatsphäre wurde die Einrichtung mit KI bearbeitet mit Beispielmöblierung eingerichtet.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m²
