LG Immobilien
Frau Lieselotte Golasch
021 ···
Nr. anzeigen+++Modernisierte Gartenwohnung als KAPITALANLAGE+++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer absoluten Grünlage und ruhiger Anliegerstraße. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Erkrath-Hochdahl und sind mit dem Auto oder fußläufig gut zu erreichen. Öffentl. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe ebenso die Autobahnanbindungen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
FERNWAERME_DAMPF
Gültigkeit
bis 21.04.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde in bester Bauqualität errichtet und befindet sich in entsprechend gepflegtem Zustand.
Die Wohnung wurde komplett saniert und modernisiert.
Sie ist seit Juni 2024 inkl. TG-Stellplatz und Betriebskosten für mtl. 945,- neu vermietet.
Ausstattung
-Wannenbad, helle Wand- und dunkle Bodenfliesen
-Vinylboden. grau in allen Wohnräumen
-Abstellraum in der Diele und auf der Terrasse
-Rollläden an den Fenstern
-Terrasse
-Gartenanteile
-div. Gemeinschaftsräume
-Keller
Weitere Informationen
Besichtigung
nach Vereinbarung
Anbieter der Immobilie
LG Immobilien
Pappelweg 11, 41470 Neuss
Online-ID: 2k82f5u
Referenznummer: LG-465
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