Wohnung zum Kauf 182.000 € 1,5 Zimmer 46,5 m² 2. Geschoss Lichtenrade Berlin 12307

Wohnung zum Kauf
182000 €
3.914 €/m²
1,5 Zimmer • 46,5 m² • 2. Geschoss

(Provisionsfrei!!! ) - Vermietete Single-Wohnung

Diese vermietete 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im südlichen Berlin im Ortsteil Lichtenrade.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46,5 qm, die sich über zwei Zimmer, Badezimmer und Küche verteilt. Vom zentralen Flur gelangen Sie in jeden der Räume. Die Wohnung wurde modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Im Wohn- und Schlafraum wurde Laminat verlegt, die Küche und das Wannenbad sind gefliest.

Merkmale

2. Geschoss
Einbauküche
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

182000 €

3.913,98 €/m²

Hausgeld

201 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 290,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

203.057 €1

Kaufpreis

182.000 €

Kaufnebenkosten

21.057 €

Notarkosten (1,5%)

2.730 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.920 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

910 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lichtenrade, Berlin (12307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch S-Bahn, Busse und die B96 sowohl in die Stadt als auch ins Umland gegeben. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten zu Fuß schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 46,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5

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Über den Anbieter

Tryonadt-ImmobilienMaklerbüro

Am Bahnhof 6a, 15831 Mahlow

Frau Claudia TryonadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdtq54

Referenznummer: FTI 3624

Tryonadt-Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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