MÜNSTER: Spannendes Neubauprojekt im Herzen des Mauritzviertels - Grundstück mit Bauvorbescheid
Im beliebten und zentral gelegenen Mauritzviertel von Münster steht ein interessantes Entwicklungsgrundstück zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 387 m².
Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor und sieht die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern vor:
- Vorderhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche - Hinterhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine abrissreife Doppelhaushälfte.
Das Projekt bietet neben der bestehenden Planung auch weiteres Potenzial zur kreativen Weiterentwicklung. Denkbar ist beispielsweise eine bauliche Verbindung der beiden Häuser, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Auch eine alternative Nutzung des Vorderhauses - etwa mit kleineren Wohneinheiten für Studierende - ist vorstellbar.
Dank des positiven Bauvorbescheids haben Sie bereits eine solide Grundlage für die Entwicklung dieses Grundstücks - mit viel Spielraum für Ihre individuellen Ideen.
Und das Beste: Die Lage im gefragten Mauritzviertel vereint urbanes Leben, ruhige Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
386 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
675000 €675.000 €
1.748,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
699.098 €1
Kaufpreis
675.000 €
Kaufnebenkosten
24.098 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.098 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mauritz, Münster / Mauritz (48145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Münster besticht durch seine wunderschöne historische Altstadt, ein vielfältiges kulturelles Angebot, den beliebten Aasee, das lebendige Hafenviertel und ein beeindruckendes Fahrradwegenetz von über 400 Kilometern. Die Stadt vereint Tradition mit Moderne und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.
Ob Prinzipalmarkt, Domplatz oder die vielen grünen Ecken - in Münster ist alles bequem zu Fuß oder, wie es hier Tradition ist, mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und ein abwechslungsreiches Freizeit- und Bildungsangebot machen Münster zu einer der beliebtesten Städte Deutschlands. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu bedeutenden Hochschulen und der gut angebundene Hauptbahnhof runden das Gesamtbild ab.
Das Grundstück liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Münster-Mauritz. Die ruhigen Anwohnerstraßen sind von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bieten eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Grünflächen sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser begehrten Lage.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 8.60, Distanz vom Zentrum: 2.20
