Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1925 punktet mit ihrem sehr erholsamen, 760m² großen Grundstück. Das Gebäude selbst wartet auf einen fleißigen Handwerker, welcher eine Kernsanierung durchführt. Es verfügt bereits über eine vollbiologische Kleinkläranlage und ist voll unterkellert. Ein Vorbild für eine Wohnraumerweiterung hat der direkte Nachbar bereits geliefert. Der Dachstuhl und die Dachschalung befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus verfügt über keine Gasheizung sondern nur über einen Einzel-Gas-Ofen. Der Einzel-Gas-Ofen wird vom Hauptgasanschluss aus betrieben. Es befindet sich kein zusätzlicher Gasanschluss im Haus.
Merkmale
760 m² Grundstück
Keller
- Kernsanierung erforderlich - vollbiologische Kleinkläranlage - Dachstuhl und Dachschalung in gutem Zustand - erholsames Grundstück mit Waldblick
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
593,51 €/m²
Provision für Käufer
2.975,00 € inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
52.680 €1
Kaufpreis
49.000 €
Kaufnebenkosten
3.680 €
2
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.695 €
Provision für Käufer (0,01%)
5 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kemtau, Burkhardtsdorf (09235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kemptau ist seit 1999 Ortsteil der Gemeinde Burkhardtsdorf liegt an der Zwönitz 12 km südlich von Chemnitz und 12 km östlich der Stadt Stollberg/Erzgeb. am Nordrand des Erzgebirges im Zwönitztal. Burkhardtsdorf ist eine moderne Gemeinde mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einer modernen Grundschule, 3 Kindertagesstätten, einer komfortablen Mehrzweckhalle und einem beheiztem Freibad. Das unmittelbare Umfeld dieses Objektes ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.
Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.
Das könnte Ihre neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.
FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Gemarkung: Kemtau, 2 Etagen
