Einfamilienhaus zum Kauf

89000 €89.000 €

947 €/m²

5 Zimmer  •  94 m²  •  2.091 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Neuenreuth am Main, Neudrossenfeld (95512)

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Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Neuenreuth am Main bei Neudrossenfeld bietet eine großartige Möglichkeit für handwerklich begabte Käufer, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Das im Jahr 1955 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,97 m², die sich auf 5 Zimmer, eine Küche und einen Abstellraum verteilt. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.091 m² sowie eine zusätzliche Landwirtschaftsfläche von ca. 113 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf dem Anwesen befindet sich ein ca. 50 m² großes Nebengebäude, das sich ideal als Werkstatt, Lagerraum oder für andere Zwecke eignet.

Das Haus ist voll unterkellert, allerdings ebenso wie die übrigen Bereiche sanierungsbedürftig. Der Dachboden wurde bereits zu Wohnraum ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz. Das Hauptbadezimmer befindet sich aktuell im Keller, während im Erdgeschoss ein kleines WC vorhanden ist, das zu einem zusätzlichen Bad umgebaut werden könnte. Eine Heizung ist nicht vorhanden, nur ein Holzofen zu dem leider keine Information vorliegt ob dieser noch funktioniert, wodurch das Haus eine umfassende Modernisierung benötigt.

Die ruhige Lage in Neuenreuth am Main bei Neudrossenfeld zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig sind umliegende Städte gut erreichbar.

Das Haus ist bis auf den Keller geräumt und kann sofort übergeben werden. Es eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Projekt mit viel Gestaltungsfreiraum suchen und bereit sind, das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur, WC, Küche, 2 Zimmer

Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Abstellraum

Außenbereich:

Nebengebäude

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Vorab bitten wir um ein kurzes persönliches Gespräch.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Termine nur nach schriftlicher Anfrage und der Vorlage eines Kapitalnachweises vergeben können.


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