4 Zimmer • 99 m² • 872 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
Preis auf Anfrage
4 Zimmer • 99 m² • 872 m² Grundstück • frei ab sofort
Teilsaniere Doppelhaushälfte mit großer Dachterrasse und bestem Blick über Hartenstein
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohnhaus mit Baujahr 1938, gelegen in der Siedlung in Hartenstein. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 872 m².
Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. Das Dach wurde 2012 neu eingedeckt. Ein modernisierter Badezimmerumbau erfolgte 2017, die Kellersanierung im Jahr 2020. Für eine zeitgemäße und effiziente Beheizung sorgt eine Gasthermenheizung aus dem Jahr 2021.
Zusätzlich zur Heizungsanlage stehen zwei funktionstüchtige Kachelöfen zur Verfügung, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch den besonderen Charme des Hauses unterstreichen.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über Hartenstein bietet und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Die Gartenfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und ist aufgrund der Hanglage attraktiv und vielseitig nutzbar.
Am besten Sie überzeugen sich selbst.
Merkmale
Bezug: 02/2026
2 Geschosse
872 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz, Pellets
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt..
Lage
Hartenstein (08118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in der Siedlung in Hartenstein, einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die Nähe zur Natur aus.
Hartenstein bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Betreuung, Kindertagesstätten und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz sind gut erreichbar, sodass auch umliegende Orte und Städte bequem angefahren werden können.
Die Hanglage des Grundstücks ermöglicht nicht nur eine attraktive Aussicht, sondern unterstreicht auch den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der schönen Aussicht macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
