Zwei Wohneinheiten - Doppelhaus in traumhafter Hanglage - Kapitalanlage mit Weitblick

€ 577.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 109 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66851 Queidersbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 577.000

Provision für Käufer

3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer

Lage

Die Gemeinde Queidersbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Wasgaumarkt, Kindergarten, Metzgerei, Dorfkiosk, Apotheke, und Altersheim. Im Ort befindet sich eine Grund- und Realschule, Postfiliale, Bäckerei und Tankstelle, ebenso gibt es ein vielfältiges Vereinsleben.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2000

Bezug

Beide Hälften sind vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2001 errichtete Doppelhaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten überzeugt durch seine ruhige, sonnige Hanglage und die gelungene Kombination aus Wohnkomfort und attraktiver Rendite. Seit der Fertigstellung wird die Immobilie als Kapitalanlage genutzt und ist aktuell für 3.278 EUR monatliche Kaltmiete vermietet -...

Ausstattung

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme, wobei die Anlage in Haus 37a im Jahr 2017 erneuert wurde. Ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen zur Verfügung. Die beiden Einheiten bilden eine Eigentümergemeinschaft, die Energieversorgung erfolgt jedoch unabhängig. Der Außenanstrich wurde 2019...