Lagerhalle zur Miete 6 € 325 m² Lagerfläche Goethestraße 69 Offenbach am Main 63067

Lagerhalle zur Miete
6 €
/m²
325 m² Lagerfläche

Geräumige Lagerhalle mit abgetrenntem Büroraum + WC- zentral in Offenbach - nahe Kaiserlei

Die zentrale Lage im Offenbacher Nordend ganz in der Nähe des Kaiserlei-Kreisels sowie insgesamt 7 KFZ-Außenstellplätze direkt vor der Halle bieten schon sehr gute Voraussetzungen für diese Lagerhalle. Insgesamt hat die mittels 2 Zwischenwänden (teils Glasdurchblick) in 3 Teile geteilte Halle ca 360m² - ein kleiner klar abgetrennter Teil von ca. 35m² ist derzeit schon/noch vermietet, die restlichen 325 m² stehen nun zur Neuvermietung an. Die konkreten Konditionen pro Monat: Miete = 325m² x € 6,- = € 1.950,- + 19% Mwst. = € 2.320,50 Miete für 7 KFZ Platze = € 60-/Platz x 7 Plätze = € 420,- + 19% Mwst. = € 499,80 Nebenkosten werden pauschal berechnet und nicht separat abgerechnet, diese betragen € 812,- (= € 2,50/m²) + 19% Mwst. = € 966,28 Addiert man alle Beträge inkl. Mwst: Miete Halle = 2.320,50 Miete 8 Stellplätze 499,80 Nebenkostenpauschale € 966,28 ergibt dies einen Gesamtbetrag brutto von € 3.816,58 (darin enthaltene Mwst. = € 604,58) Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 3 Jahren, längere Laufzeiten sind gerne gewünscht, der Vertrag wird mit einer Indexklausel ausgestellt, welche erstmalig nach 3 Jahren zur Anwendung kommen kann. Die Übergabe erfolgt besenrein.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
1 Geschoss
325 m² Grundstück
8 Außen-Stellplätze
1 WC
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Sie betreten die Halle durch eine Eingangstür und stehen direkt im von der Hallenfläche abgetrennten + beheizbaren Büroraum mit ca. 24m². Der anschließende linke Hallenteil hat ca. 142m². Von diesem linken Hallenteil (= beheizbar) geht es durch eine Durchgangstür in den mittleren Hallenteil, der auch von außen befahren werden kann - diese Fläche des mittleren Hallenteils (unbeheizt) hat ca. 177m² Fläche. Hier befindet sich auch der Zugang zum WC. Mittels einer weiteren Tür gelangen Sie in den rechten Hallenteil, hier wurde von den ca. 141m², ca 35m² abgeteilt und sind derzeit vermietet, wobei der Mieter einen eigenen Zugang von außen zu seiner Mietfläche hat, und nur das im hinteren Teil der Halle befindliche 2. WC nutzen darf. Bei Ansicht des beigefügten Grundrisses wird die räumliche Situation sicher noch klarer.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

6 €/m²

6 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Lage

Goethestraße 69, Offenbach am Main (63067)

Die Goethestraße in Offenbach liegt in einem beliebten Wohnund Gewerbegebiet, die Anbindung sowohl in die City von Offenbach wie auch zur Autobahn (Anschluss Kaiserleikreisel) ist sehr schnell gegeben.

Weitere Informationen

Haben wir Sie neugierig gemacht - gerne beantworten wir Ihre weiteren Fragen in einem persönlichen Telefonat, bei dem wir dann auch ggf. einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir benötigen im Vorfeld von Ihnen die Information für welches Gewerbe Sie diese Halle anmieten wollen. Die Vermietung an KFZ-Handel und KFZ-Werkstatt ist vermieterseits ausgeschlossen. Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.