Wohnen mit Loft-Charakter: Modernisierte Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.256,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
207.329 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
22.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Herten (45699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Herten. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit kurzen Wegen in den Alltag.
Das Hertener Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und liegt nur etwa 2-3 km entfernt. Auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, wie Recklinghausen (ca. 8 km), Gelsenkirchen (ca. 10 km) und Herne (ca. 12 km), sind schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in einem Umkreis von ca. 1-2 km vorhanden. Größere Einkaufsangebote sowie Fachmärkte sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv ist die gute Infrastruktur an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar.
Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeitwert: In der Umgebung laden weitläufige Grünflächen, Spazier- und Radwege zu Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Schlosspark Herten sowie weitere Grünanlagen und kleine Gewässer bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung. Sport- und Freizeitangebote, wie Fitnessstudios und Vereine, sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Herten Wilmersdorfer Weg (circa 160 Meter) Bahnhof | Herten (Westf) (circa 600 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 37, 2 Etagen
