Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Mittenaar, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügige 133,70 m² Wohnfläche in einem ruhigen Wohngebiet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem ansprechenden Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, wird dieses Haus zum perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Die hohe Bauqualität und die gehobene Ausstattung garantieren Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Der Einsatz von Fliesen, Laminat und Teppichboden ermöglicht nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine angenehme Fußwärme und Langlebigkeit. Besonders die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel ist. Entsprechend den KFW55 Standards profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz, die langfristig Kosten spart.
Merkmale
670 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - zusätzliches Gäste-WC - hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden - effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
331900 €331.900 €
2.482,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
358.453 €1
Kaufpreis
331.900 €
Kaufnebenkosten
26.553 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.979 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.914 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bicken, Mittenaar (35756)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Mittenaar, die ein ruhiges und freundliches Wohnumfeld bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Lage mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Wander- und Radwegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximalen Komfort und Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Fertigstellungsgarantie und eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
