Repräsentative Gewerbefläche an stark frequentierter Verkehrsachse
Kurzbeschreibung
Büroräume
Objekt
Es handelt sich hier um helle, moderne Büro- bzw. Praxisräume im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Büroräume wurden teilweise mit Fliesen- oder Teppichböden ausgestattet. Die Beheizung der ca. 207 m² großen Bürofläche erfolgt über eine Fußbodenheizung. Auf Wunsch können bis zu 5 TG-Stellplätze angemietet werden. Die Beheizung der ca. 207 m² großen Bürofläche erfolgt über eine Fußbodenheizung. Eine Teilung dieser Büroeinheit wäre möglich, da ein zweiter Zugang vorhanden ist.
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung großflächige Fensterfront Fliesenboden - Teppichboden Küche mit kleiner Küchenzeile Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung Internetanschluss über R-KOM Aufzug 5 TG-Stellplätze wären möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
10 €/m²
2.072 €
Nebenkosten
675 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
4931,36 inkl. MwSt.
Kaution
4144 €4.144 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.072,00 EUR
Lage
Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Zentrum der Universitätsstadt Straubing, direkt am Stetthaimerplatz an einer sehr frequentierten Straße, liegen diese Gewerberäume. Ein gegenüberliegendes Parkhaus bietet ausreichend Parkplätze für Kunden. Den Stadtplatz erreichen Sie fußläufig in nur einer Minute. Zur TUM sind es ca. 900 m.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist zum 01.08.2027 beziehbar.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Stichworte
Gesamtfläche: 207,20 m²
