Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €

2.623 €/m²

4 Zimmer  •  133,4 m²  •  593 m² Grundstück

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Deutschhof, Schweinfurt (97422)

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In ruhiger und gefragter Lage des Schweinfurter Stadtteils Deutschhof präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr ca. 1977 auf einem großzügigen ca. 593 m² großen Eckgrundstück. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch klare Strukturen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Substanz, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Auf ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Drei Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten und eine angenehme Aufteilung für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der großzügige Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck und unterstreicht den funktionalen Charakter des Hauses. Der Grundriss ist zeitlos und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert und erweitert das Platzangebot deutlich. Neben einer klassischen Waschküche steht ein separater Hobbyraum zur Verfügung, der alternativ auch als zusätzlicher Stauraum, Arbeits- oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Ergänzende Nutzflächen bieten ausreichend Platz für alles, was im Alltag benötigt wird. Der Keller ist über das Treppenhaus und über den Garten zugänglich.
Auch das Grundstück weiß zu überzeugen. Die Ecklage schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Umfeld mit viel Privatsphäre. Die ebenen Gartenflächen bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Freizeitgestaltung - ob Entspannung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gesellige Stunden im Freien.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Eine separate Garage, etwa 70 Meter entfernt gelegen, ergänzt das Angebot sinnvoll und trennt Wohnen und Abstellen angenehm voneinander.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Die Erdgasheizung wurde ca. 2004 erneuert, der Edelstahlkamin ca. 2011 installiert. Das Dach wurde ca. 2005 saniert, einzelne Fenster - insbesondere in den Bädern - wurden ca. 2003 und ca. 2013 ausgetauscht. Damit bietet das Haus eine solide Basis, auf der sich modernes Wohnen nach eigenen Vorstellungen verwirklichen lässt.
Ein Objekt für Käufer, die Wert auf Lage, Grundsubstanz und Gestaltungsspielraum legen - und ihr zukünftiges Zuhause Schritt für Schritt persönlich prägen möchten.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 133,42 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 120.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.0, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.9, Distanz zur Grundschule: 2.0, Distanz zur Hauptschule: 3.0, Distanz zum Gymnasium: 2.0