Baugrund inkl. 4 Plan-Entwürfe für EFH in WITTNAU am Landschaftsschutzgebiet - 525qm + inkl. 4 Planentwürfe für EFH mit Infinity View
Merkmale
524 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
530000 €530.000 €
1.011,45 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. -- für selten schönes Baugrundstück fertig projektiert für freistehendes EFH in luxuriöser Freiburger Ortsrandlage am Landschaftsschutzgebiet mit himmlischem Blick über das Hexental nach Freiburg. sh.auch: www.DRHOSP.com/128
Geschätzte Gesamtkosten
555.228 €1
Kaufpreis
530.000 €
Kaufnebenkosten
25.228 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
25.228 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Im Vogelbach 2, Wittnau (79299)
Weitere Informationen
Atemberaubendes Grundstück
Gleich nach dem Grundstück kommt der Himmel... mit Planung für ein Holzhaus mit 164qm WoFl +35qm Nfl mit Parkeen im Sockelgeschoss
Letztes enorm schönes Grundstück in traumhafter Ortsrandlage mit privater Auffahrt mit Blick in alle Himmelsrichtungen, nicht weit weg vom Waldrand und anderen Naturerlebnissen.
Nur 900m zum Supermarkt & Metzger ums Eck, wenige Meter zur Bushaltestelle und dem berühmten Ristorante Engel, und vielem mehr ---
Objekt: Ihr Traumgrundstück mit sattem Grün und geringer Nachbarbebauung
Blick: fantastisch über unverbaubare Wiesen bis Freiburg, zum Schönberg und zum Wald… …einfach himmlisch.
Lage: ruhigste Ortsrandlage mit Fernsicht, Südlage,
Natur: ganz schön viel… drumherum.. und Landschaftsschutzgebiet
Standort: Wittnau-Biezighofen
Erschliessung: erschlossen (kein Gas), ruhiges Internet
Bestand: Altbestand wird abgerissen
Bebauung sind möglich gemäß §34 BauGB -wobei die Gemeinde im wesentlichen Wert legt auf die Firsthöhe der Gebäude und die Stellplatzlösung auf dem Grundstück für:
1 Einfamilienhaus
Bauträger: auf Wunsch Vermittlung (ohne zus. Provision) zum Festpreis mit Bürgschaft als Fertigstellungsgarantie. Wir bieten hohe Sicherheit! BAUZEIT: 6 MONATE
ÖPNV: Bus nach Merzhausen + Freiburg + Sölden + Staufen
Kindergarten: ja
Grundschule: ja
Einkaufen: Metzger ums Eck, Beckesepp Edeka in 900m
Hauptbahnhof: Freiburg 15 min
Gymnasien: Staufen-Faustgymnasium, Freiburg-viele verschiedene
GrundstücksGrösse: 477qm
Kaufpreis: 1.100€/qm (Luxus geht nicht günstiger)
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
Baugrundgutachten: vorhanden
Baumbestand: alt und genug
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Direkt: +49.172.7627221
Bebaubar gem. §34BauGB?
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