Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Hamm - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hamm bietet mit 5.0 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Das 372 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier höchster Wohnkomfort geboten. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen eine exklusive Wohnatmosphäre, während der flexible Bodenbelag nach Wunsch ausgewählt werden kann und so perfekt auf Ihren Stil angepasst wird. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KfW40 sowie KfW55 Zertifizierungen garantiert Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Eigenheim.
Merkmale
372 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
351829 €351.829 €
2.393,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
394.294 €1
Kaufpreis
351.829 €
Kaufnebenkosten
42.465 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.277 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.869 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.759 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pelkum, Hamm (59077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Paare. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Anbindung an nahegelegene Städte und Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro
Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7
