In einer ruhigen Straße von Erdut, rund 30 km von Osijek und Vukovar sowie nahe der Grenze zu Serbien, steht dieser Hochparterre-Bungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem etwa 1 237 m² großen Grundstück. Umgeben von Weinbergen, Radwegen und dem Wallfahrtsort Aljmas eignet sich die Immobilie perfekt für ländlichen Tourismus oder großzügiges Familienwohnen. Das Erdgeschoss umfasst Flur, geräumiges Bad mit Walk-in-Dusche, Hauptschlafzimmer, kleineres Zimmer sowie einen offenen Koch-Ess-Wohnbereich mit Ausgang auf eine sehr großzügige überdachte Terrasse mit Brotbackofen. Unter dem gesamten Haus befinden sich zwei große, trockene Kellerräume, nutzbar als Garage, Werkstatt, Weinkeller oder Wellness. Das Anwesen verfügt über eigenes Brunnenwasser, was Nachhaltigkeit und geringere Betriebskosten garantiert. Obstgarten und Gemüsegarten liegen im eingezäunten Hof; das unausgebaute Dachgeschoss mit separater Treppe bietet Potenzial für eine weitere Wohnung. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft (Schlafzimmer und Küche verbleiben) und ist lastenfrei - eine sichere Investition in den aufstrebenden Tourismus Slawoniens.
ID CODE: ID0K026
Krunoslav Pucek Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 6000 300 Tel: +385 31 248 043 E-mail: kruno@matrixrealestate.hr www.matrix-slavonija.hr
