Moderne Architektur für individuelles Wohnen - Das Einfamilienhaus LifeStyle 16.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 160 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
Merkmale
408 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
- KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 - 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen
Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das LifeStyle 16.01 S als KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:
- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster - Außenfensterbänke aus Aluminium - Rollläden aus Aluminium - Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard - Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage - Elektroinstallation - Material + Montage - Sanitärrohinstallation - Material + Montage - Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage - Buchenholztreppe - Material + Montage - Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material
- Grundstückskosten
Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau.
Ihr Robert Baier 01577 400 4443
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
437 €437 €
2,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
468 €1
Kaufpreis
437 €
Kaufnebenkosten
31 €
2
Notarkosten (1,5%)
7 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldenburg (74638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldenburg ist ein Luftkurort mit nachgewiesen guter Luftqualität Idyllisch gelegen auf einem Bergsporn mit weiter Aussicht über das Hohenloher Land
Viel Natur: Wälder, Wanderwege, Aussichtspunkte (z.?B. Neumühlsee in der Nähe)
Ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber, Familien
Sehr Gute Verkehrsanbindung
Direkt an der Autobahn A6 (Heilbronn-Nürnberg) Bahnhof mit Regionalbahn-Anschluss (z.?B. nach Schwäbisch Hall, Heilbronn, Öhringen) Nähe zu Wirtschaftsregion Heilbronn/Franken
Waldenburg ist auch Familienfreundlichkeit
Mehrere Kindergärten und Betreuungsangebote (auch Waldpädagogik) Gute Schulinfrastruktur vor Ort: Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, berufliche Schulen Sichere, überschaubare Umgebung mit wenig Verkehr & familiärer Atmosphäre
Gute Bildung & Ausbildung
Europäisches Gymnasium Waldenburg (EGW): privates Gymnasium mit breitem Angebot Europäische Oberschule & Berufskolleg: z.?B. mit Fokus auf Sport/Physiotherapie
Vielfältige Bildungswege direkt vor Ort ? selten in Kleinstädten dieser Größe
Supermärkte (z.?B. Lidl, kleinere Läden, Hofladen) Ärzte, Apotheke, Post, Banken vorhanden Regelmäßige Wochenmärkte & regionale Produkte aus der Umgebung
Historisches Flair & Kultur
Mittelalterliche Altstadt mit Stadtmauerresten Schloss Waldenburg mit Kulturveranstaltungen, Führungen Ortsgeschichte ist erlebbar und gepflegt
Arbeitsplätze & Wirtschaftsstruktur
Teil des Wirtschaftsraums Hohenlohe-Franken Einige mittelständische Unternehmen vor Ort oder im Gewerbepark Gute Pendelmöglichkeiten Richtung Heilbronn, Schwäbisch Hall, Crailsheim
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
