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400.000 €
117 m² Verkaufsfläche
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Laden zum Kauf
400000 €
117 m² Verkaufsfläche

Gute vermietete Büroräume in zentraler Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Lage von Bad Krozingen.
Fussläufig sind es nur wenige Minuten ins Zentrum und zum Bahnhof.

Aus den ursprünglichen 2 Ladeneinheiten wurde ein große Einheit. Kann aber auch wieder getrennt genutzt werden, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Es besteht ein langfristiger Mietvertrag. Die aktuelle Kalt-Miete beträgt € 18.600 pro Jahr.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 522.

Merkmale

  • 1. Geschoss
+ 2 ebenerdige Zugänge
+ Teeküche
+ 2 WC
+ Fliesen und Laminat
+ Außenstellplatz
+ 2 Tiefgaragenplätze optional á € 20.000

Grundrisse

Grundrisse
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Preisdetails

Kaufpreis
400000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
414.280 €1
Kaufpreis
400.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Krozingen (79189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg.
Es liegt etwa 15 km südlich von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Und ein Wochenmarkt lädt zum Einkaufen von regionalen Lebensmitteln ein.

Bad Krozingen verfügt mit Bus und Bahn (Bahnhof 500 m) über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Schreiben Sie uns direkt unter: info@vcw-immo.de
Homepage: www.vcw-immo.de

Link zur 360 Besichtigung
https://vcw-immo.de/aktuelle-rundgaenge Stichworte Nutzfläche: 144,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Ladenfläche: 117,00 m²

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Über den Anbieter

Gartenstr. 3, 79189 Bad Krozingen
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10 Jahre Partnerschaft
Team vcw-immoDein Kontakt
Online-ID: 26E31Y3JVDRK
Referenznummer: 942AE
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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