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264.000 €
3 Zimmer  â€˘  75,8 m²
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Wohnung zum Kauf
264000 €
3.481 €/m²
3 Zimmer  â€˘  75,8 m²

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - zentral in Dornbirn

gut geschnittene 3-Zimmer mit ca. 75,84 m² Wohnfläche
gemĂĽtlicher Aussenbereich fĂĽr entspannte Stunden im Freien
großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
viel Tageslicht in allen Wohnbereichen
zeitgemäß ausgestattete Küche
Abstellflächen im Keller und Dachboden vorhanden
ideal fĂĽr Paare, kleine Familien, Homeoffice oder als Anlageprojekt
solide Bausubstanz
stadtnahes Wohnen mit bester Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten schnell erreichbar
Bahnhof und Innenstadt bequem zu FuĂź erreichbar - ideal fĂĽr Pendler und alle,
die kurze Wege schätzen
ab sofort verfĂĽgbar

Betriebskosten: € 286,99 inkl. Rep. Fond (laut Abgeber)
Kaufpreis: € 264.000,-

NebenkostenĂĽbersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • EinbaukĂĽche
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1955
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
264000 €
3.481,01 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % inkl. USt.

Lage

address-icon
Schubertstraße 1, Dornbirn (6850)
Die Lage dieser Immobilie in Dornbirn bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Nur einen kurzen Fußweg von 1 Minute entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, die eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.

Der Hauptbahnhof ist lediglich 2 Minuten Fahrzeit entfernt, was ideale Bedingungen fĂĽr Pendler und Reisende schafft.

Dornbirn selbst ist eine lebendige Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Kombination aus Stadtnähe und einer ruhigen Wohngegend macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für jeden, der Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung und eine angenehme Wohnumgebung legt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,22 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Flughafen: 6.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zum Bus: 0.09

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Ăśber den Anbieter

Immoteam7 ITS GmbH
Immoteam7 ITS GmbHMaklerbĂĽro
MozartstraĂźe 1, 6850 DORNBIRN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Kurt KennerknechtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nvsc5l
Referenznummer: ITS-139
Immoteam7 ITS GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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