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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Kira Mathiebe

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+49 2331 8411913

EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - VIEL PLATZ FÜR FAMILIE UND NATURLIEBHABER !!!

€ 498.000

Kaufpreis

221,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 538 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58769 Nachrodt-Wiblingwerde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung von Nachrodt-Wiblingwerde. Das Wohnumfeld ist vor allem für Naturliebhaber und Familien geeignet, die Wert auf Ruhe und ein großzügiges Grundstück legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

20.10.2025 bis 19.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

47,54 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1993 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 221,33 m² ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Immobilie wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen...

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr: 1993
Wohnfläche Gesamt: ca. 221,33 qm
Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 59,53 qm
Wohnfläche Einfamilienhaus: ca. 161,80 qm
Grundstücksfläche: ca.1.538 qm

Kellergeschoss:
Heizungsraum
Waschküche
Kellerraum
Zugang zur Garage...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei...