Repräsentative Büroflächen im Vorderen Westen - ca. 2.000 m² flexibel nutzbare Arbeitswelten.
Im gefragten Stadtteil Vorderer Westen in Kassel steht Ihnen eine großzügige Bürofläche von ca. 2.000 m² in einem architektonisch anspruchsvollen Geschäftshaus zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und flexible Raumkonzepte - eine ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Professionalität, Standortqualität und Zukunftsfähigkeit legen.
Die variabel gestaltbaren Büro- und Praxisflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von klassischen Einzelbüros über moderne Open-Space-Lösungen bis hin zu großzügigen Konferenz- und Besprechungsbereichen. Ergänzend stehen Archivflächen bei Bedarf zur Verfügung.
Die lichtdurchfluteten Räume mit Glastrennwänden schaffen ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld, unterstützt von einer leistungsstarken IT-Infrastruktur mit Glasfaseranschluss sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Klimatisierung. Aufenthaltsbereiche mit begrünten Außenflächen und ein Betriebsrestaurant mit Terrasse steigern die Attraktivität der Arbeitsumgebung zusätzlich. Tiefgaragen- und Außenstellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten sorgen für eine komfortable Anbindung und reibungslose Erreichbarkeit.
Diese exklusive Bürofläche im Vorderen Westen Kassel bietet Unternehmen die ideale Basis für nachhaltiges Wachstum, eine starke Kundenpräsenz und langfristigen geschäftlichen Erfolg.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Kelleranteil
. Fläche ca. 2.000 m² (Büro/Praxis) . Flexible Flächenaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte . Helle Büros mit Glastrennelementen . Glasfaseranschluss vorhanden . EDV-Verkabelung (CAT 6A / CAT 7) über Doppelboden, Bodentanks bzw. Brüstungskanäle . Lichte Raumhöhe: ca. 2,55 m . Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung . Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien an den Sonnenseiten) . Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Teilklimatisierung . Teppichboden als Bodenbelag . Decken- und Stehleuchten zur Grundbeleuchtung . Fahrradstellplätze auf dem Gelände . Tiefgaragen- und Außenstellplätze für PKW . Mehrere Personen- und Lastenaufzüge . Teeküchen auf allen Etagen . Modernes Betriebsrestaurant mit attraktiven Außenflächen . Begrünte Außenbereiche mit Ruhezonen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
keine Mieter-Maklerprovision
Kaution
keine Angabe
Lage
West, Kassel (34119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Vorderer Westen, einem der lebendigsten und attraktivsten Quartiere Kassels. Die Lage verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität: Historische Altbauten, gepflegte Gründerzeithäuser und begrünte Innenhöfe schaffen ein angenehmes Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zentrale Punkte der Stadt schnell erreichbar. Bushaltestellen befinden sich fußläufig, wodurch Mobilität und Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner optimal gewährleistet sind. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden: Parkmöglichkeiten in Tiefgaragen und umliegenden Straßen bieten Flexibilität für Pendler und Besucher.
Die Infrastruktur in direkter Umgebung ist vielfältig und alltagsfreundlich. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs sorgen für kurze Wege im Arbeitsalltag und steigern die Attraktivität des Standortes zusätzlich. Gleichzeitig eröffnen Grünflächen, kleine Parks und Ruhezonen Möglichkeiten für Erholungspausen oder informelle Meetings im Freien.
Die zentrale Lage bietet darüber hinaus hohe Sichtbarkeit für Unternehmen. Durch die frequentierte Umgebung und mögliche Werbeflächen lässt sich die Unternehmenspräsenz wirkungsvoll inszenieren. Insgesamt bietet der Vorderer Westen den idealen Mix aus urbaner Dynamik, exzellenter Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld, das Arbeiten, Netzwerken und Kundenempfang gleichermaßen erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.000,00 m², modernisiert
