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447.947 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  514 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
447947 €
2.464 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  514 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause in Wilkenstorf - Individuell geplant, energieeffizient gebaut

Lernen Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Wilkenstorf kennen, das mit großer Sorgfalt konzipiert wurde und sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen lässt. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 181,77 m² mit sechs großzügigen Zimmern - perfekt für Familien, die viel Raum und Komfort schätzen. Das 582 m² umfassende Grundstück beherbergt fünf Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die praktischen Komfort mit behaglicher Wohnlichkeit verbinden. Der KfW55-Standard garantiert energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das flexible Baukonzept ermöglicht es Ihnen, sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob helle, offene Wohnräume oder gemütliche Rückzugsbereiche - dieses Haus passt sich Ihrem Lebensstil ideal an und wird zum Traumhaus für Sie.

Merkmale

  • 514 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses erstklassige Ausbauhaus besticht durch moderne Holzrahmenbauweise und vielfältige Inklusivleistungen: Von der professionellen Architektenplanung, einem umfangreichen Bau-Sicherheits-Paket bis hin zur zeitgemäßen Heiztechnik und vollständigen Elektroinstallation ist alles perfekt vorbereitet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellente Wärmedämmung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Wärme. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein offenes und luftiges Wohngefühl. Zusätzlich erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie persönliche Beratung von erfahrenen Ausbauberatern.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
447947 €
2.464,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
495.295 €1
Kaufpreis
447.947 €
Notarkosten (1,5%)
6.719 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.397 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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KampenWelle (21261)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Domizil befindet sich in Wilkenstorf, einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verkehrstechnische Anbindungen sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Hier trifft komfortables Wohnen auf beste Erreichbarkeit und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Fertighäuser, die durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität überzeugen. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten.

Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Freiheiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, sehen Sie sich oft mit Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten konfrontiert. Mit einem allkauf Fertighaus reduzieren sich diese Risiken auf ein Minimum.

Unsere Häuser bieten schnelle Lieferzeiten, sichere Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie Festpreisgarantie für eine verlässliche Planung.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, bei denen Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen können. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser verbinden kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfassende Inklusivleistungen - ideal für alle, die preisbewusst wohnen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen doppelte Einsparungen ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen im Innenausbau.

Alle allkauf Häuser stehen für Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, immer maßgeschneidert nach Ihren Wünschen.

Dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten senken.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für zuverlässige Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik komplettieren das Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
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