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398.000 €
8 Zimmer  •  213 m²  •  693 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
398000 €
1.869 €/m²
8 Zimmer  •  213 m²  •  693 m² Grundstück

Großzügiger Bungalow in Rastede-Wahnbek (Obj.-Nr. 6514)

Dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1975 befindet sich auf einem Grundstück mit 693 m². Erweitert wurde der Bungalow ca. 1984 mit einem Dachausbau und einer Wohnflächenerweiterung.

Die großzügige Wohnfläche mit ca. 213 m² bietet viel Platz für individuelle Wohnträume und verteilt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Küche, ein Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Vorratsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Dachgeschoss hält vier weitere Zimmer bereit, die flexibel als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können - ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Hinzu kommt eine Garage mit Geräteraum, HWR und direkten Zugang über einen angrenzenden Abstellraum zur Küche.

Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet mit dem Blick in den grünen und pflegeleichten Garten mit Springbrunnen den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien.

Merkmale

  • Bezug: n. V.
  • 693 m² Grundstück
- Massivbauweise
- Gasheizung von 1997
- Elektrik 3 adrig
- Holzfenster mit manuellen Rollläden
- Elektr. Rollläden im Wohnzimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Bad ca. 2010 renoviert mit Fußbodenheizung
- Wasseranschluss im Dachgeschoss für mögliche Küche/Bad bereits vorhanden
- Balkon
- Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum
- Außensteckdosen im Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1975
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
398000 €
1.868,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
440.069 €1
Kaufpreis
398.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WahnbekRastede (26180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Wahnbek, einer charmanten Ortschaft zwischen Oldenburg und Rastede. Hier wohnen Sie ruhig und sind dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr zwischen Oldenburg und Rastede angebunden, um schnell alle Annehmlichkeiten der Umgebung zu nutzen. Wahnbek bietet eine einladende Gemeinschaft, grüne Erholung und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Schule sowie einen Kindergarten - der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

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Ihr Team von Meyer Immobilien Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Anton-Günther-Str. 5, 26180 Rastede
Herr Felix Meyer
Herr Felix MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2kld25f
Referenznummer: 6514
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
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