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allkauf haus Südwest
405.389 €
1 Zimmer  •  91,1 m²  •  520 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
405389 €
4.451 €/m²
1 Zimmer  •  91,1 m²  •  520 m² Grundstück

Individueller Bungalow-Traum in Sinzig - Flexibilität und Nachhaltigkeit perfekt kombiniert

Willkommen zu Ihrem projektierten Bungalow in Sinzig, der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus mit einer Wohnfläche von 91,07 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung aktiv mitzubestimmen und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und garantiert ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Merkmale

  • 520 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Der Bungalow besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Wohnen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für großzügiges Wohngefühl. Zum Leistungspaket gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Innentüren und Sanitärobjekte. Die Ausstattung wird durch ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete sowie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung ergänzt. Die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt in nur 2-3 Tagen, unterstützt durch unsere Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
405389 €
4.451,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
448.238 €1
Kaufpreis
405.389 €
Notarkosten (1,5%)
6.081 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.269 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.472 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.027 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WestumSinzig (53489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Sinzig mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu aktiver Erholung ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie in den Innenausbau einbringen möchten. Durch unser flexibles Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und profitieren von einer Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen, Liefergarantie, moderne energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden begleitet allkauf Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 26SVDM3XY5DJ
Referenznummer: AW-20260504-Cozy4
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