Modernes Mehrfamilienhaus in Schacht-Audorf - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Schacht-Audorf bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf einem 300 m² großen Grundstück und zwei Etagen ist dieses Haus optimal für komfortables Wohnen ausgelegt. Es verfügt über 4.0 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse und sorgt für ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort vereint.
Merkmale
300 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst eine hochwertige Kombination aus Fliesen, Laminat und Bodenbelägen nach Wunsch - jeder Belag bringt seine Vorteile mit sich: Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat vermittelt eine warme Atmosphäre und individuelle Bodenbeläge ermöglichen Ihnen die persönliche Gestaltung Ihres Zuhauses. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient arbeitet und somit zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht und langfristig Ihre Energiekosten senkt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
274900 €274.900 €
2.290,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
298.268 €1
Kaufpreis
274.900 €
Kaufnebenkosten
23.368 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.124 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.869 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schacht-Audorf (24790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Schacht-Audorf, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie naturnahe Erholungsgebiete, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Objekt ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen - eine wertvolle Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vertrauen Sie auf die jahrzehntelange Erfahrung von allkauf und realisieren Sie mit uns Ihr Traumhaus - individuell, nachhaltig und mit höchster Sicherheit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
