Wohnen mit Ruhe und Komfort - 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94,20 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den hohen Wohnkomfort.
Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier genießen Sie Sonne und Ruhe mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist ideal geschnitten und bietet ausreichend Platz.
Neben drei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - ein Plus an Komfort im Alltag. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze, die den Komfort abrunden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
418000 €418.000 €
4.433,13 €/m²
Hausgeld
321 €321 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
462.183 €1
Kaufpreis
418.000 €
Kaufnebenkosten
44.183 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.270 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hildrizhausen (71157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hildrizhausen. Das Wohngebiet ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse - ideal für alle, die Ruhe und Sicherheit schätzen.
Hildrizhausen liegt am Rande des Schönbuchs, einem beliebten Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie Arztpraxen sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die B464 und A81 erreichen Sie Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jürgen Berreth Selbstständiger Immobilienberater An der Mittelwies 3 72379 Hechingen E-Mail: juergen.berreth@db.com Telefon: 0173 8625096
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Reutlingen Internet: www.reutlingen.ihk.de Anschrift: Hindenburgstr. 54, 72762 Reutlingen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
