Doppelhaushälfte mit Garage und Carport in Oderberg inkl. Einbauküche.
Modernisiert, großzügig und bezugsfertig - jetzt mieten! Willkommen in Ihrer Doppelhaushälfte in Oderberg! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 125 qm erwartet Sie ein liebevoll renoviertes Zuhause, das modernes Wohnen und Gemütlichkeit vereint. Das Haus besticht durch seine gelungene Raumaufteilung und attraktive Extras, die Ihnen das Leben angenehm machen.
Das helle und einladende Wohnzimmer ist ideal für gemütliche Abende mit der Familie. Die Diele führt Sie zu einer modernen Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist und viel Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Drei komfortable Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum - ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert.
Besonders hervorzuheben sind das komplett erneuerte Badezimmer sowie das Gäste-WC. Beide Räume wurden hochwertig und stilvoll renoviert und überzeugen mit moderner Ausstattung und einem angenehmen Ambiente. Überhaupt wurden viele Bereiche des Hauses im letzten Jahren renoviert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Im Mietpreis sind eine Einzelgarage und ein Carport enthalten - ideal für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietangebot inbegriffen. Lage und Wohnkomfort
Die Doppelhaushälfte befindet sich an der Hauptstraße von Oderberg, nach Traunreut und ist durch einen Wall geschützt. Um den Anforderungen an moderne Wohnqualität gerecht zu werden, wurden bereits dreifach verglaste Fenster installiert. Diese sorgen nicht nur für exzellenten Schallschutz gegen den Straßenlärm, sondern auch für eine hervorragende Energieeffizienz.
Merkmale
454 m² Grundstück
- Fenster in 3 fach Verglasung - Kachelofen - Solaranlage - neue Einbauküche - neue Sanitäreinrichtungen - großes Gartenhaus - voll unterkellert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
11,60 €/m²
1.450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4350 €4.350 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Lage
Oderberg (83374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oderberg ist ein kleiner, malerischer Ortsteil der Gemeinde Traunwalchen, gelegen im oberbayerischen Chiemgau. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft, traditionelle Lebensweise und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Traunstein, Traunreut und dem Chiemsee.
Oderberg befindet sich südlich von Traunwalchen, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Wiesen und Feldern geprägt ist. Der Ort ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und bietet einen freien Blick auf die Alpenkette, die bei klarem Wetter besonders eindrucksvoll erscheint. Die Nähe zum Chiemsee und zum Traunstein macht Oderberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur, Wanderungen und Fahrradtouren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energiewert: 142,60kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1984 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3
