Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger: 2,5-Zimmer-Wohnung in Oberkochen
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1966 und liegt im 4. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 57,33 m² bietet sie ausreichend Platz für einen oder zwei Bewohner. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Tageslichtbad, einen kleinen Abstellraum, einen Essbereich sowie ein gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Heizungsversorgung erfolgt über die im Jahr 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird dezentral über den vorhandenen Warmwasserboiler erzeugt.
Der Winterdienst sowie die Grünpflege wird von externen Dienstleistern übernommen.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus zugänglich, einen Personenaufzug gibt es nicht.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Kelleranteil
Die Küche, das Badezimmer, die Diele und der Essbereich sind gefliest. Im Wohnzimmer ist ein Echtholzparkett und im Schlafzimmern ein dunkler Laminat verlegt.
Das Badezimmer ist weiß gefliest, hat ein Fenster zum Lüften und ist mit einer Duschbadewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Stellplatz für die Waschmaschine mit entsprechenden Anschlüssen ausgestattet.
Alle Fenster lassen sich durch manuell betriebene Rollläden verdunkeln.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129500 €129.500 €
2.258,85 €/m²
Hausgeld
235 €235 €
Provision für Käufer
3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
143.189 €1
Kaufpreis
129.500 €
Kaufnebenkosten
13.689 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.943 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.623 €
Grundbucheintrag (0,5%)
648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberkochen (73447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Oberkochen. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung zu erreichen. Die Stadtmitte ist fußläufig (ca. 10 Minuten) erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt inkl. MwSt. Der Ordnung halber weisen wir ausdrücklich auf die Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer hin, die wir vom Kaufinteressenten erhalten im Fall eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses.
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
