Hier ist Raum für Familienleben, Naturverbundenheit und viele schöne Alltagsmomente.
Dieser ebenerdige Bungalow empfängt Sie mit einer großzügigen und offenen Wohnatmosphäre, die für das Familienleben wie geschaffen ist.
Der weitläufig gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und verwöhnt mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen oder für das Frühstück mit der Familie. Drei Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsorte und ein modernisiertes Tageslichtbad und ein Gäste-WC machen die ebenerdigen Räume komplett. Zusätzlicher Platz für Stauraum oder auch ein großzügiges Zimmer als Hobbyraum oder Spielzimmer für die lieben Kleinen bietet sich im Keller an.
Ein echtes Highlight sind die beiden Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden im Freien, ganz gleich ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden. Der großzügige Garten eröffnet eine kleine Naturwelt direkt vor der eigenen Haustür. Durch seine Hanglage und den direkten Waldblick wirkt er besonders idyllisch und privat. Freizeitvergnügen mit besonderem Flair versprechen zudem das urige Garten-haus nach "Meininger Art" mit offenem Freisitz sowie ein separates Backhaus mit Steinofen - perfekte Orte für gesellige Stunden, kreative Hobbys oder gemütliche Sommerabende.
Eine Doppelgarage ergänzt durch Carport und weitere Stellplätze sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten.
Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Informationen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
+++ Einfamilienhaus-Bungalow +++ Teilkeller +++ Gas-Zentralheizung +++ großzügiger und offen gestalteter Wohnbereich +++ separate Küche +++ drei Schlafzimmer +++ seniorengerechtes Tageslichtbad +++ Gäste-WC +++ zwei Terrassen, Grillplatz, Gartenhaus und Backhaus +++ großer Garten mit Blick in die Natur +++ Doppelgarage und Carport ... und vieles vieles mehr erwartet Sie! Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-spenge-5934/
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.528,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
42.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spenge (32139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+++ Spenge +++ ruhige Siedlungslage +++ angrenzend an Landschaftsschutzgebiet +++ alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß oder per Rad gut erreichbar +++ Kindergarten und Schule vor Ort +++ Bielefeld-Zentrum mit dem PKW ca. 25 Minuten Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-spenge-5934/ für Sie zusammengestellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.2.2036. Endenergiebedarf beträgt 207.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 7.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.30, Distanz zur Autobahn: 8.50, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.80
