Charmante Doppelhaushälfte in Oldenburg/Ofenerdiek
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich im Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek.
Der Bezug ist zum 01.08.2026 möglich.
Die Kaltmiete liegt bei Euro 1.200,00 zzgl. Euro 80,00 Nebenkosten. Die Kosten für Wasser sind hierin enthalten. Die Gas- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den jeweiligen Versorger.
Raumaufteilung
Die Immobilie bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine helle, offene Gestaltung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, sowie ein Gäste-WC. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein modern saniertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Zudem stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice, Hobby oder Stauraum bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen vorhandenen Carport, Rollläden an den Fenstern sowie eine moderne Gasheizung, die erst vor ca. drei Jahren erneuert wurde.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2 Geschosse
Kein Keller
Carport
Gäste-WC
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.475 €
Kaltmiete
12 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
80 €
Kaution
2400 €2.400 €
Lage
Ofenerdiek, Oldenburg (26125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek, in ruhiger Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft. Ofenerdiek zählt zu den gefragten Wohnlagen im Norden Oldenburgs und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an die Oldenburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Oldenburger Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Nähe zur Autobahn sorgt darüber hinaus für eine gute regionale Anbindung.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
WICHTIGE HINWEISE
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur schriftlich per Mail und unter Angabe von persönlichen Eckdaten entgegennehmen und bearbeiten können.
Nennen Sie in Ihrer Anfrage bitte bereits die folgenden Eckdaten zu Ihrer Person:
- Name - Telefonnummer - Mailadresse - aktuelle Tätigkeit und ca. monatliches Haushaltseinkommen - Beabsichtigen Sie eine Haustierhaltung? - Mit wie vielen Personen möchten Sie in das Haus einziehen?
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
