Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 557.355 € 4 Zimmer 102 m² 540 m² Grundstück Lindenthal Leipzig 04158

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
557355 €
5.464 €/m²
4 Zimmer • 102 m² • 540 m² Grundstück

Neu geplantes Einfamilienhaus mit Wärmepumpenheizung und vier Zimmern in Lindenthal

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Einfamilienhaus,
was nach Ihren Wünschen und Vorstellungen noch geändert werden kann.
Es wird in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 540 qm erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 102 qm.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Fertigstellung
540 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig/Lindenthal

- Bungalow ca. 102 qm Wohn-/Nutzfläche mit vier Zimmer
- inklusive ca. 540 qm großem Grundstück
- inklusive Kaufnebenkosten Grundstück
- inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse
- inklusive Fliesenarbeiten
- inklusive Malerarbeiten
- inklusive Bodenbeläge mit Laminat
- inklusive massiver Energiesparwand
- inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung
- inklusive Rollläden an allen Fenstern
- inklusive Fußbodenheizung
- inklusive bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf
- inklusive Wärmepumpenheizung

Der Grundriss kann kostenfrei und individuell nach Ihren Wünschen geplant werden, sämtliche TRAGENDE !!! und NICHTTRAGENDE !!! Innenwände können ohne Aufpreis abgeändert werden.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

557355 €

5.464,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

599.157 €1

Kaufpreis

557.355 €

Kaufnebenkosten

41.802 €

Notarkosten (1,5%)

8.360 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

30.655 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.787 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenthal, Leipzig (04158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lindenthal wurde 1999 in die Stadt Leipzig eingemeindet und befindet sich nördlich der Innenstadt. Diese ist etwa 7 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur in Lindenthal ist sehr gut ausgeprägt. Hier befinden sich zwei Einkaufsmärkte, ein Fitnesscenter, eine Grundschule, Kindergärten und verschiedene Arztpraxen. Alles ist in Lauflage oder auch mit dem Fahrrad gut und schnell erreichbar. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen die Buslinien 87, 88, 90 und N5, sowie die S-Bahn S3 zur Verfügung.
Die Auffahrt zur Autobahn A14 ist etwa 5 km entfernt. Ebenso bestehen hervorragende Anbindungen zum Flughafen und zu den Werken von BMW, Porsche und DHL. Die Schladitzer Bucht bietet sich ideal für Freizeitaktivitäten an.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant Immobilien München GmbHMaklerbüro

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

Partnerschaft

Büro LeipzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ap4s5e

Referenznummer: 458.092

Garant Immobilien München GmbH

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