20 Zimmer • 1.035 m² Gastrofläche • 2.035 m² Grundstück
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Hotel zum Kauf
1098000 €1.098.000 €
20 Zimmer • 1.035 m² Gastrofläche • 2.035 m² Grundstück
Hoteljuwel an der Nordseeküste
Inmitten der malerischen Landschaft Butjadingens, direkt an der beliebten Nordseeallee und nur einen Steinwurf vom Tossenser Deich entfernt, erwartet Sie ein Hotel mit außergewöhnlichem Potenzial und ganz besonderem Charme. Die Adresse allein - Nordseeallee - verspricht Erholung, Meerluft und touristische Frequenz.
Das im Jahr 1968 erbaute Hotel erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.035 m² und bietet seinen Gästen insgesamt 20 komfortabel ausgestattete Zimmer, darunter 13 Doppelzimmer sowie 7 Dreibettzimmer - ideal für Paare, Familien oder kleine Reisegruppen. Die solide Bausubstanz trifft hier auf eine unschlagbare Lage: nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, genießen Gäste das einmalige Küstenflair und die gesunde Nordseeluft. Spaziergänge am Deich, Wattwanderungen oder ein Besuch des nahen Friesenstrandes gehören hier zum täglichen Urlaubsprogramm.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der integrierte Gastronomiebetrieb: Das renommierte griechische Restaurant "Kalimera" erfreut sich großer Beliebtheit bei Hotelgästen wie auch externen Besuchern und sorgt für mediterrane Genussmomente. Ob als fest etablierter Bestandteil des Gesamtkonzepts oder als eigenständig betriebene Einheit - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste, das eingespielte Gastronomiekonzept und die solide Zimmeranzahl machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Investition in einem wachsenden Tourismusstandort. Butjadingen zählt zu den aufstrebenden Urlaubsregionen Norddeutschlands und zieht jedes Jahr eine Vielzahl von Urlaubern, Erholungssuchenden und Naturfreunden an.
Ob zur Weiterführung als Hotelbetrieb, neue touristische Konzepte oder den Bau von Ferienwohnungen an Nordsee - dieses Objekt bietet Raum für Visionen und wirtschaftlichen Erfolg.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Küstenjuwel mit echtem Entwicklungspotenzial. Willkommen in Butjadingen - willkommen an der Nordsee.
Merkmale
2.035 m² Grundstück
Einbauküche
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1098000 €1.098.000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.176.397 €1
Kaufpreis
1.098.000 €
Kaufnebenkosten
78.397 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
78.397 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tossens, Butjadingen (26969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hotel befindet sich in erstklassiger Lage in der Nordseeallee im beliebten Küstenort Butjadingen-Tossens, einer der gefragtesten Urlaubsregionen an der niedersächsischen Nordseeküste. Nur wenige Gehminuten vom Tossenser Deich und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer entfernt, genießen Gäste hier eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, gesunder Nordseeluft und naturnaher Erholung.
Die direkte Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus touristischer Infrastruktur und landschaftlicher Weite. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Ferienwohnungen, Campingplätze und das Erlebnisbad Aqua Mundo im Center Parcs Nordseeküste, das für eine konstante Besucherfrequenz sorgt - auch außerhalb der klassischen Ferienzeiten. Der Friesenstrand Tossens, mit seinem flach abfallenden Ufer, ist besonders bei Familien sehr beliebt und nur wenige Minuten entfernt.
Dank der gut ausgebauten Verkehrsverbindungen ist Tossens sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Städte wie Wilhelmshaven, Bremerhaven oder Oldenburg sind innerhalb einer guten Stunde Fahrtzeit erreichbar, was die Region auch für Tagesgäste oder Wochenendurlauber attraktiv macht.
Butjadingen entwickelt sich zunehmend zu einem ganzjährigen Reiseziel - von Strandurlaub über Fahrradtourismus bis hin zu Gesundheits- und Aktivurlaub. Die hervorragende Lage des Hotels bietet nicht nur eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Touristen, sondern auch ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und gewinnbringende Nutzung im Tourismusbereich.
Kurzum: Eine Lage, die für sich spricht - und Ihre Investition langfristig trägt.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.035,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 26.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.1, Distanz zur Autobahn: 34.8, Distanz zum Bus: 0.15
