Ein-bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem Grundstück in Bexbach
Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Bexbach. Dieses Ein-bis Zweifamilienhaus besticht durch sein gepflegtes Grundstück, eine angenehme Nachbarschaft und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch Kapitalanleger. Denn hier können zwei Wohnungen auch separat vermietet werden.
Die Immobilie wurde ca. 1956 erbaut und bietet einen soliden Bauzustand zur persönlichen Gestaltung. Das Dach inklusiver Dämmung wurde im Jahr 2005 erneuert. Es existiert eine neuwertige Heizungsanlage (Baujahr 2019). Auch die Bäder wurden vor Kurzem erneuert. Die Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf 2 Etagen und kann je nach Wunsch offen oder zwischen zwei Wohneinheiten klar getrennt werden. Die großzügige Gartenfläche bietet Platz für Spiel, Entspannung und Gartenträume. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage (2 Autos hintereinander) und drei Stellplätze.
Es besteht außerdem die Möglichkeit über einen Anbau. Ein Antrag wurde in Vergangenheit gestellt und genehmigt. Dieser Antrag müsste allerdings noch einmal neu gestellt werden. Pläne hierzu existieren bereits.
FĂĽr weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung. Wir freuen uns ĂĽber Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
610 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
4 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
1.743,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
212.933 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
22.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bexbach (66450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umfeld: ruhiges, familienfreundliches Wohnviertel mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern Infrastruktur: kurze Wege zu Supermärkten, Bäcker, Apotheke, Schulen und Kindergärten Verkehrsanbindung: gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Erreichbarkeit der B423/A6 Freizeit & Natur: Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und Wald Einkaufsmöglichkeiten: Zentrum Bexbach sowie umliegende Ortschaften in wenigen Minuten erreichbar Kirche, Ärzte, Freizeit: sitzungsnahe medizinische Versorgung, Vereine, Sportanlagen in der Nähe Wohnqualität: ruhige Straße, wenig Durchgangsverkehr Besonderheiten der Lage: potenziell gute Sicht-/Sonneneinstrahlung, Nähe zu Grünflächen, kurze Wege ins Zentrum und in die Natur
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2019
