Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
521.999 €
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  562 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
521999 €
3.138 €/m²
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  562 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Brombachtal

Erleben Sie Ihr nach Ihren individuellen Vorstellungen konzipiertes Einfamilienhaus in Brombachtal. Dieses Hausprojekt bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 166,37 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus entsteht auf einem 562 m² großen Grundstück, erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst vier Schlafzimmer, ein komfortables Bad sowie ein separates Gäste-WC. Modernste Bauweise nach aktuellem Neubaustandard und die Einhaltung anspruchsvoller Energiestandards wie KFW55 und Niedrigenergie sorgen für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Von Anfang an berücksichtigen wir Ihre persönlichen Wünsche, sodass Ihr Eigenheim exakt nach Ihren Vorgaben entsteht.

Merkmale

  • 562 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch exzellente bauliche und technische Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Ambiente. Hochwertige Echtholztreppen, erlesene Bodenbeläge und Tapeten sowie exklusive Sanitärausstattung gehören ebenso dazu wie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits enthalten. Ein Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Isolierung. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert Langlebigkeit. Zu Ihrem Vorteil erhalten Sie umfangreiche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete samt Material und Werkzeug, um den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
521999 €
3.137,58 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
582.394 €1
Kaufpreis
521.999 €
Notarkosten (1,5%)
7.830 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.320 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.610 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LangenbrombachBrombachtal (64753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Brombachtal, einer charmanten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie genießen die Kombination aus Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Radfahren, Spazierengehen und Entspannen in der Natur ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, rasche Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen exzellente Qualität und umfassende Fachkompetenz. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen eigenständig realisieren oder sich fachkundige Hilfe sichern. Alle Häuser beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Sie profitieren zudem von Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen schnelle Lieferzeiten von im Schnitt 14 Wochen, ein hohes Maß an Planungssicherheit, flexible Raumaufteilung, nachhaltige Holzbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26NDWR7PPEPW
Referenznummer: 4150-380-kw19-81613
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?