33 Betten • 75 m² Gastrofläche • 1.041 m² Grundstück
Hotel zum Kauf
1500000 €1.500.000 €
33 Betten • 75 m² Gastrofläche • 1.041 m² Grundstück
** Gepflegtes Hotel mit Betreiberwohnung **
Das Hotel ist ein etabliertes Hotel- und Gastronomieobjekt mit Tradition und modernem Ausbau. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden sowie einer Maisonette-Wohnung:
1. Bestandsgebäude (1908 / kernsaniert 1989)
- historische Fassade mit modernisiertem Interieur - Restaurant mit 60 Sitzplätzen - 10 komfortable Gästezimmer - gepflegte Ausstattung mit einem Mix aus historischem Charme und modernen Elementen
2. Neubau / Anbau (2001)
- 14 Gästezimmer mit moderner Einrichtung - Rezeption und Empfangsbereich - Untergeschoss mit Saunaraum und zusätzlichen Nutzflächen
Direkter Zugang zum Altbau gewährleistet
- 3. Maisonette-Wohnung im Neubau - ca. 96 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen - helle, offene Gestaltung mit moderner Ausstattung
Die Gas-Brennwertheizung für die zentrale Versorgung wurde in 2025 erneuert.
Ausstattung
- Gästezimmer: Insgesamt 24 Zimmer, alle modern ausgestattet - Restaurant: 60 Sitzplätze, optimal für Hotelgäste und externe Besucher - Wellnessbereich: Saunaraum im Untergeschoss - Wohnung: Maisonette mit ca. 99 qm, hochwertige Ausstattung, modernes Design
Parkmöglichkeiten: 7 Außenstellplätze und 2 Garagen Bausubstanz: Massivbau, gepflegte Innen- und Außenbereiche Lage: Zentrale Lage in Bahnhofsnähe, gute Verkehrsanbindung
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.041 m² Grundstück
60 Sitzplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
1.553.550 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufnebenkosten
53.550 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
53.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Renningen (71272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hotel liegt in zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Lage garantiert hohe Sichtbarkeit und optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe) Energiekennwert: Strom 44,40 kWh/(qm*a), Wärme 157,90 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1908 Energiebedarfsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 199,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2000
Stichworte
Gesamtfläche: 720,00 m²
