Ideal geeignet für 2-er WG! Freie & helle 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG in nettem MFH direkt an der TH
Diese freie 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines netten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg direkt am Wöhrder See und bei der Technischen Hochschule Nürnberg wurde zeitgemäß modernisiert und wartet nun noch auf Mieter wie z.B. Studenten, Auszubildende, Praktikanten, Doktoranden, Referendare, Berufsanfänger oder Berufstätige.
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung umfasst insgesamt ca. 45,4 m² Wohnfläche und bietet ein helles Zimmer zur Straße hin mit ca. 13,9 qm und ein etwas größeres Zimmer zur Rückseite hin mit Blick ins Grüne und ca. 14,4 qm sowie an gemeinschaftlichen Räumen: ein lichtes Tageslichtbad mit Badewanne und WC, eine geräumige Küche mit einer neuen Einbauküche, Platz für eine Essecke und einen Flur. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
Die Wohnung ist frei und kann ab sofort bezogen werden. Für die Gründung einer 2-er WG in Form einer Untervermietung des zweiten Zimmers perfekt geeignet.
Merkmale
Bezug: sofort
WG-geeignet
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff
+ ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage + lichtdurchflutet + Tageslichtbad mit Badewanne + gute Anbindung an ÖPNV
Der Grundriss der Wohnung ist praktisch geschnitten. Ein großes Kellerabteil bietet Platz für Dinge, die gelagert werden sollen, wie zB. Fahrräder.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1953
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.022 €
Kaltmiete
20,93 €/m²
950 €
Nebenkosten
72 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2850 €2.850 €
Lage
Wöhrd, Nürnberg (90489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale aber ruhige Lage!
Das attraktive Mehrfamilienhaus steht im bevorzugten Stadtteil Nürnberg Wöhrd in ruhiger Lage. Die Altstadt wird in 5 Minuten fußläufig erreicht und auch der Wöhrder See ist schnell erreichbar.
Es ist eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt in näherer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Studenten, Berufsanfänger, Berufstätige, Paare und Singles.
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
