Mehrfamilienhaus in Lauenförde - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, zukunftssicher leben
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Lauenförde bietet Ihnen mit 7,0 Zimmern auf 237,19 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen und Ihrer Familie viel Komfort und Raum zur Entfaltung bieten. Das 510 m² große Grundstück rundet das attraktive Gesamtbild ab und ermöglicht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Das Baukonzept basiert auf dem energieeffizienten KfW55-Standard, der für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten steht. Mit der hochwertigen Holzrahmenbauweise schaffen Sie ein gesundes Raumklima und leisten einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz - ideal für zukunftsorientiertes Wohnen.
Als Mehrfamilienhausprojekt realisieren wir Ihr Traumhaus mit flexibler Grundrissgestaltung, sodass alle individuellen Lebenssituationen und Vorstellungen berücksichtigt werden können. Ob offene Wohnbereiche, funktionale Räume oder private Rückzugsorte - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
Merkmale
510 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus ist ausgestattet mit modernster Haustechnik inklusive einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Schallschutz und Wärmedämmung.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine hochwertige Echtholztreppe, sanitäre Objekte, bodengleiche Duschen und exklusive Bodenbeläge sowie Innentüren und Fliesen, die Ihren individuellen Geschmack unterstreichen. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Isolierung und Wohnkomfort.
Zu allen Häusern gehört außerdem ein umfangreiches Paket aus Bau-Sicherheit, Architektenleistungen, einem Heizungs- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung - alles inklusive. Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
369949 €369.949 €
1.559,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
409.052 €1
Kaufpreis
369.949 €
Kaufnebenkosten
39.103 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.549 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.497 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauenförde (37697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lauenförde, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege entlang der Weser, die zum Entspannen einladen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wirtschaftlichen Zentren. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe - ideal für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig eine verlässliche Planung für Ihr Bauvorhaben ist. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - vom Komplettservice bis hin zum Ausbau in Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
