Restaurant zum Kauf

450000 €450.000 €

800 m² Gastrofläche  •  3.990 m² Grundstück

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Sopronkövesd

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Das Immobilienbüro LIDO HOME Györ bietet dieses Gastronomieobjekt mit Restaurant und Pension zum Verkauf an.

Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Hauptstraße 84, nur 20 km von Sopron entfernt.

Die Grundfläche beträgt auf zwei Ebenen jeweils 400 m², dazu kommt eine 70 m² große Garage/Lagerfläche. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3.990 m² und ist von drei Seiten umzäunt.

Der Gastronomiebereich des Restaurants umfasst 200 m², zusätzlich gibt es eine 100 m² große Terrasse.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich zudem ein separater, 35 m² großer Raum mit eigenem Eingang, der sich beispielsweise für den Einzelhandel mit handgefertigten Produkten eignet.

Die Pension verfügt über insgesamt 8 Zimmer mit separaten Eingängen. Dazu gehören 6 Bäder sowie ein Gemeinschaftsbereich mit offenem Wohn- und Küchenkonzept, von dem aus eine 100 m² große Dachterrasse zugänglich ist.

Die Küche des Restaurants wurde nach den Vorschriften und professionellen Anforderungen so konzipiert, dass für jede Verarbeitungsstufe separate Räume zur Verfügung stehen.

Das Restaurant ist mit speziell für diesen Ort entworfenen, massiven Holztischen geschmackvoll eingerichtet. Diese sind zeitlos und entsprechen sowohl den Erwartungen inländischer als auch ausländischer Gäste.

Zusätzlich gibt es im Gebäude eine Garage, einen Keller und einen Technikraum.

Im parkähnlichen Garten befindet sich ein Kinderspielplatz.

Das Gebäude wurde 1998 aus hochwertigen Materialien errichtet und wird kontinuierlich instand gehalten. Es ist mit einem Lüftungssystem mit Kühl- und Heizfunktion ausgestattet, das von einem separaten Technikraum gesteuert wird. Die Beheizung der Pension sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Darüber hinaus ist ein 3 x 50 Ampere starker Industriestromanschluss vorhanden.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Investition oder für ein familiengeführtes Unternehmen. Dank der Nähe zur österreichischen Grenze und zum Nationalpark Ferto-Hanság ist sie optimal gelegen und kann sofort wieder in Betrieb genommen werden.