Einfamilienhaus zum Kauf

327997 €327.997 €

2.755 €/m²

4 Zimmer  •  119,1 m²  •  468 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

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Nordwalde (48356)

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Modernisierter, charmanter Bungalow in zentrumsnaher Lage in Süd-West-Ausrichtung, ein Zuhause zum Wohlfühlen

Entdecken Sie diesen sanierten Bungalow, der im Jahr 2015 umfassend modernisiert wurde, und lassen Sie sich von seiner ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lage begeistern. Auf einem Grundstück von ca. 468 m² (davon ca. 421 m² für das Reihenendhaus, 32 m² für zwei Garagen und 15 m² für einen Stellplatz) finden Sie hier Ihr neues, familienfreundliches Zuhause.

Die ca. 119 m² ?Wohnfläche erstrecken sich vollständig über das Erdgeschoss und bieten ein durchdachtes Raumkonzept:
3 Schlafzimmer, 1 einladende Diele, 1 Badezimmer, 1 separates WC
1 großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit direktem Zugang zur Küche,
1 teilüberdachte Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte

Der voll unterkellerte Bereich bietet mit ca. 114 m²? Nutzfläche viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich:
1 Wasch-, 1 Trocken-, 1 Vorrats-,1 Heizungsraum incl. Öllager, 1 zusätzlicher Kellerraum für individuelle Zwecke

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1973 erbaut, durch zahlreiche Modernisierungen jedoch auf ein fiktives Baujahr von 1986 angehoben - ein Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Sonstiges Wenn Sie Interesse an dieser schönen Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail, in der Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mail und Telefon) angeben. Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé sowie ein informatives Video zur Immobilie zu. Bei der Erstellung des Exposés (Fotos, Texte, Werte, etc.) sind KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz gekommen. Die visualisierten 3D Bilder (Computeranimation) sollen Ihnen aufzeigen, wie die Immobilie neu eingerichtet aussehen könnte.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr erfolgen und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihre mögliche neue Traum-Immobilie - wir freuen uns auf Sie! Stichworte Gesamtfläche: 233,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 114,17 m², Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 10.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 0.30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen