++ NEU ++ EINFAMILIENHAUS ++ ZIEGEL-MASIV ++ GARTEN ++ 2 PKW STELLPLĂ„TZE ++ LUFTWĂ„RMEPUMPE ++ VORBEREITUNG FĂśR PHOTOVOLTAIK ++ EIGENTUM IN BRUNN AM GE
* EINFAMILIENHAUS / ZIEGELMASSIV / AB SOFORT BEZIEHBAR:
Diese wunderschöne Einfamilienhaus liegt in Brunn am Gebirge, südlich an Wien angedockt, mit sehr guter Anbindung in alle Richtungen sowie kompletter Infrastruktur für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe.
Es handelt sich um ein EigentumsgrundstĂĽck (ohne Baurecht oder Pacht).
Die attraktive Umgebung mit Ausflugszielen wie der Burg Liechtenstein, dem Schwarzen Turm und dem Naherholungsgebiet Kalenderberg bietet eine sehr hohe Lebensqualität - ideal kombiniert aus urbanem Leben und Natur.
6 Zimmer (2 in der unteren Ebene + 3 in der oberen Ebene + Dachgeschoss), AR/Gard., 2 Badezimmer, 2 WC, Technikraum; insgesamt ca. 220 m²
Terrasse: ca. 17 m²
Balkon: ca. 12 m²
Garten: ca. 126 m²
2 PKW Stellplätze
* GEMĂśTLICH UND HOCHWERTIG:
Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird.
Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Das Haus hat auch eine Vorbereitung für Photovoltaikanlage am Dach (Südseite!).
* LAGE:
Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ mit 67 Seiten erfolgt umgehend nach Ihrer Anfrage!
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WUSSTEN SIE SCHON, dass TRISTAR IMMOBILIEN auch ein Kooperationspartner von ĂĽber 100 Partnerbanken ist?
Wir kooperieren mit ĂĽber 100 Banken in Ă–sterreich und Deutschland und bieten im Bereich der Immobilienfinanzierung somit die umfassendsten und attraktivsten Finanzierungsformen fĂĽr unsere Kunden an.
Mit über 20 Jahren Berufserfahrung in der Banken- und Finanzbranche, stehen wir unseren Kunden auch als professioneller und verlässlicher Finanzierungsberater zur Seite!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
offene KĂĽche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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