Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich besonders für lebenserfahrene Mieter, die ruhiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz im Innen- wie Außenbereich schätzen. Im Erdgeschoss sorgen Fliesenboden in Kombination mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit der vorhandenen Einbauküche und mit charaktervollen Sichtbalken, während Dielenfußböden sowie Wände mit Edelputz dem Haus eine stilvolle, wertige Atmosphäre verleihen.
Zwei Tageslichtbäder bieten komfortable Nutzung und unterstreichen den praktischen Zuschnitt des Hauses. Teilweise vorhandene Außenjalousien erhöhen den Wohnkomfort und unterstützen einen guten Sonnen- und Sichtschutz.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse zur Gartenseite im 1. Obergeschoss - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzend steht ein großzügiges Gartengrundstück zur Verfügung, das dem Mieter zur Pflege und Nutzung in Absprache mit dem Eigentümer überlassen wird.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer, heller Raum mit Fenster und Fußbodenheizung, der sich hervorragend als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Eine Garage kann als Abstellfläche für Gartengeräte und/oder Fahrräder genutzt werden. Darüber hinaus stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die angegebene Miete versteht sich als Kaltmiete. Für Wasser, Abwasser, Heizung und Wartung sowie die Abfallentsorgung schließt der Mieter eigene Verträge direkt mit den jeweiligen Versorgern ab. Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart. Da das Haus noch bewohnt ist, stehen auf Grund der Privatsphäre derzeit keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist vom Eigentümer nicht gewünscht. Diese Immobilie steht nur zur Vermietung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Terrasse
- Fliesenboden im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung - offene Küche mit Einbauküche - Sichtbalken im Wohn-Essbereich - Dielenfußboden - Wände mit Edelputz - 2 Tageslichtbäder - große Terrasse zur Gartenseite im 1. Obergeschoss - tlw. Außenjalousien - Untergeschoss mit großem Gästezimmer/Hobbyraum mit Fenster und Fußbodenheizung - Garage als Abstellraum für Gartengeräte und/oder Fahrräder - Stellplätze auf dem Grundstück - das große Gartengrundstück wir dem Mieter zur Pflege und Nutzung (in Absprache mit dem Eigentümer) überlassen Die angegebene Miete ist die Kaltmiete. Der Mieter schließt für Kalt- und Warmwasser, Abwasser, Heizung inkl. Wartung sowie für die Abfallentsorgung eigene Verträge mit dem jeweiligen Anbieter ab. Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.600 €
Monatliche Miete
8,04 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3.200,00 2 Monatskaltmieten
Lage
Am Breiten Stein 3, Dürrröhrsdorf-Dittersbach (01833)
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dürrröhrsdorf-Dittersbach, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren naturnahen Charakter, viel Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an die umliegenden Ortschaften gut erreichbar.
Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Wohnqualität und einer dennoch praktischen Infrastruktur. Durch die Nähe zu landschaftlich reizvollen Erholungsgebieten eignet sich der Standort besonders für Menschen, die Wert auf ein ruhiges Zuhause im Grünen legen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebene Miete ist die Kaltmiete. Der Mieter schließt für Wasser, Abwasser, Heizung und Wartung sowie für die Abfallentsorgung eigene Verträge mit dem jeweiligen Anbieter ab. Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
