Wohnung zum Kauf - Erstbezug

386100 €386.100 €

5.698 €/m²

2 Zimmer  •  67,8 m²  •  1. Geschoss

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Plagwitz, Leipzig (04229)

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Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Lage sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause.

Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist die Möglichkeit zur individuellen Ausstattung: Bodenbeläge, Türen und die finale Badausstattung sind derzeit noch nicht verbaut. Sie haben somit die Gelegenheit, Materialien, Farben und Ausführungen nach eigenen Vorstellungen auszuwählen und aktiv an der Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses mitzuwirken.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügig geschnittene Wohnbereich mit offenem Küchenbereich. Hier entsteht ein modernes, kommunikatives Wohngefühl mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein separater Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.

Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, sodass die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar ist. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für Spitzenlast durch einen Gaskessel ergänzt wird und damit für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Versorgung sorgt.

Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, bei dem ein Starkstromanschluss bereits vorbereitet ist.

Das Neubau-Mehrfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung sowie kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen